Ihr Immobilienmakler mit Sitz in Gelnhausen

Grundsätzlich fallen für Sie als Verkäufer einer Immobilie für unsere Beauftragung die Kosten von 0,00,-€ an. Erst nach einem erfolgreichen Immobilienverkauf fallen, für Verkäufer von Einfamilienhäusern und Wohnungen, eine zuvor gemeinsam besprochene Provision an. Die Zahlung der Provision erfolgt, bei uns ausschließlich, erst nach einem erfolgreichen Notartermin und beinhaltet keine typischen „bösen Überraschungen“. Beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbeimmobilien und Grundstücken fällt für Sie als Verkäufer (laut § 656 BGB) grundsätzlich keine Maklerprovision an, unsere Leistungen erfolgen kostenlos und trägt der Käufer Ihrer Immobilie.

Unvollständige Unterlagen verzögern den Verkauf einer Immobilie enorm. Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen Sie eine Vielzahl an Pflichtunterlagen, sonst ist eine Beurkundung beim Notar nicht möglich. Hierbei fallen auch für Privatverkäufer unübersehbare Kosten verbunden mit einem hohen Zeitaufwand an. Dieser Service sowie die Erstellung eines Energieausweises sind bei uns inklusive. Sprechen Sie uns an, gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Checkliste mit allen Angaben.

Wir sparen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie nicht an der falschen Stelle und greifen für die perfekte Darstellung, tief in unsere eigene Tasche. Die optimale Ablichtung von einem professionellen Architektur-Fotografen, das Home Staging oder der Virtuelle Rundgang sowie die Veröffentlichung in beliebten Immobilienportalen mit einer Premium Platzierung, sind sehr kostenintensiv. Diese Kosten übernehmen wir von Anfang an und verlangen keine Ersatzzahlungen, sollte es aus irgendeinem Grund nicht zum Verkauf Ihrer Immobilie kommen. Wir sehen uns verpflichtet dieses Risiko zu tragen, wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken.

Unser Geschäftsinhaber und DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter Aitor Gonzalez Müller sowie unser zertifizierter Sachverständiger erstellen je nach Bedarf, eine passgenaue Bewertung oder ein zertifiziertes Gutachten Ihrer Immobilie vor Ort. Vorhandene Unterlagen Ihrer Immobilie halten Sie bereit und um die Organisation von fehlenden Pflichtunterlagen kümmern wir uns. Für die Bewertung von bebauten Grundstücken sind hierbei das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren von uns zu berücksichtigen.